Discussion:
skambud
(too old to reply)
Anja
2004-08-21 22:48:44 UTC
Permalink
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?

Anja
Marianne Kristiansen
2004-08-21 23:01:17 UTC
Permalink
Post by Anja
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?
Tsja. Selv har jeg mer tro på å smelle til med et bud som skremmer bort de
andre budgiverne, men jeg har aldri kjøpt hus, bare hytte. Vi erfarte
iallfall at det å legge på budet med noen få tusen for hver gang førte til
ping-pong frem og tilbake inntil vi trakk oss ut, så det anbefaler jeg
ikke.
--
Marianne Kristiansen
http://home.no.net/mixelite
Tristan Effing
2004-08-22 09:51:08 UTC
Permalink
Post by Anja
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?
Det kommer an på taksten og markedet. Er taksten "grei" kan du legge
inn f.eks. 20% under takst. Er den høy kan du legge inn enda mindre.
Samme hvis det er en eiendom som har ligget ute for salg lenge.
Uansett bør skambudet ligge under det du er villig til å gi. Skambud
kan bli møtt med motbud hvis det ikke er andre budgivere.
Anja
2004-08-23 19:00:28 UTC
Permalink
Post by Tristan Effing
Post by Anja
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?
Det kommer an på taksten og markedet. Er taksten "grei" kan du legge
inn f.eks. 20% under takst. Er den høy kan du legge inn enda mindre.
Samme hvis det er en eiendom som har ligget ute for salg lenge.
Uansett bør skambudet ligge under det du er villig til å gi. Skambud
kan bli møtt med motbud hvis det ikke er andre budgivere.
Kan huseier motby? Hvordan funker det?

Anja
Thomas Bjørseth
2004-08-23 19:10:12 UTC
Permalink
Post by Anja
Post by Tristan Effing
Post by Anja
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?
Det kommer an på taksten og markedet. Er taksten "grei" kan du legge
inn f.eks. 20% under takst. Er den høy kan du legge inn enda mindre.
Samme hvis det er en eiendom som har ligget ute for salg lenge.
Uansett bør skambudet ligge under det du er villig til å gi. Skambud
kan bli møtt med motbud hvis det ikke er andre budgivere.
Kan huseier motby? Hvordan funker det?
Jeg tipper det menes at huseier kan si "OK, du får det for XXX.000,-".
Dette er nok mest aktuelt hvis det ikke har kommet inn noen bud, eller
hvis selger har det travelt.

Merk: Jeg tipper...

Thomas B
--
Thomas Bjørseth
Mail: thomas-***@bjorseth.no
Thomas Lundquist
2004-08-23 19:48:45 UTC
Permalink
Post by Thomas Bjørseth
Jeg tipper det menes at huseier kan si "OK, du får det for XXX.000,-".
Dette er nok mest aktuelt hvis det ikke har kommet inn noen bud, eller
hvis selger har det travelt.
jupp.



ez
--
Det er mye protein i bambus.

Siteringsproblemer? : http://www.bersvendsen.com/usenet/quoting.html
Kjell Andresen
2004-08-23 19:52:41 UTC
Permalink
Post by Thomas Bjørseth
Post by Anja
Post by Tristan Effing
Post by Anja
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?
Det kommer an på taksten og markedet. Er taksten "grei" kan du legge
inn f.eks. 20% under takst. Er den høy kan du legge inn enda mindre.
Samme hvis det er en eiendom som har ligget ute for salg lenge.
Uansett bør skambudet ligge under det du er villig til å gi. Skambud
kan bli møtt med motbud hvis det ikke er andre budgivere.
Kan huseier motby? Hvordan funker det?
Jeg tipper det menes at huseier kan si "OK, du får det for XXX.000,-".
Dette er nok mest aktuelt hvis det ikke har kommet inn noen bud, eller
hvis selger har det travelt.
Merk: Jeg tipper...
Eller om budet man har gitt er den eneste/ er i nærheten av det selger kan godta.
Om du får et motbud skal det etter det jeg vet være ekslusivt rettet mot en
kjøper, dvs. et bud (flere kan stå bak et bud).

I mitt tilfelle fikk vi et motbud som var bare litt over budet (= verditakst)
og etter min bedømmelse langt mindre økning enn det en enkelt budrunde ville
medføre (om det var flere budgivere).
2% over budet om jeg husker rett. Syns det var lett å akseptere det.

Det er vel egentlig ikke annerledes enn en bruktbilhandel som kan gå slik:
Selger: X kr!
Kjøper: X -Y kr
Selger. Du får den for (X - Y) + Z.

Kjell
Tristan Effing
2004-08-23 20:36:53 UTC
Permalink
Post by Anja
Post by Tristan Effing
Post by Anja
Jeg har hørt at det kan være lurt å starte en budgivning med et
skambud. Men hvor lavt under takst er det? Eller er det bare å prøve
seg frem?
Det kommer an på taksten og markedet. Er taksten "grei" kan du legge
inn f.eks. 20% under takst. Er den høy kan du legge inn enda mindre.
Samme hvis det er en eiendom som har ligget ute for salg lenge.
Uansett bør skambudet ligge under det du er villig til å gi. Skambud
kan bli møtt med motbud hvis det ikke er andre budgivere.
Kan huseier motby? Hvordan funker det?
Som andre har forklart betyr det at huseier sier du får huset hvis du
blar opp en viss sum. Det er veldig vanlig i tilfeller med bare en
budgiver.

La oss si taksten er 1 150 000 og du legger inn bud på 1 mill. Huseier
avslår, men at du får det for 1,1 mill, da er 1,1 motbudet. Dette
aksepterer du selvfølgelig ikke (i første omgang), men sier du kan
møte selgeren på halvveien og gå opp til 1 050 000. En type prutting
altså.

Er markedet hett med mange interessenter ser jeg ikke noen fordel med
å begynne med skambud. Da trekker man bare med flere budgivere som
håper de kan få huset billig. Er det mange interessenter bør man ikke
begynne budrunden, jeg har mer tro på å sitte på gjerdet og be megler
holde en informert og så eventuelt hoppe inn med et bud når det ser ut
som budrunden har stoppet opp.
Thomas Lundquist
2004-08-24 07:28:54 UTC
Permalink
Post by Tristan Effing
La oss si taksten er 1 150 000 og du legger inn bud på 1 mill. Huseier
avslår, men at du får det for 1,1 mill, da er 1,1 motbudet. Dette
aksepterer du selvfølgelig ikke (i første omgang), men sier du kan
møte selgeren på halvveien og gå opp til 1 050 000. En type prutting
altså.
og hvis du, som selger, kommer med et motbud som kjøper aksepterer med
en gang har du lagt egg.


ez, som åpenbart kunne vært enda griskere.
--
Det er mye protein i bambus.

Siteringsproblemer? : http://www.bersvendsen.com/usenet/quoting.html
Petter Gustad
2004-08-24 08:05:36 UTC
Permalink
Post by Tristan Effing
La oss si taksten er 1 150 000 og du legger inn bud på 1 mill. Huseier
avslår, men at du får det for 1,1 mill, da er 1,1 motbudet. Dette
aksepterer du selvfølgelig ikke (i første omgang), men sier du kan
møte selgeren på halvveien og gå opp til 1 050 000. En type prutting
altså.
For en litt dypere innføring se «Life of Brian» :-)

Petter
--
Sv: Fordi det roter til rekkefølgen i forhold til hvordan man
vanligvis leser tekst.
Sp: Hvorfor er det et problem?
Sv: Top-posting.
Sp: Hva er det mest irriterende du vet på usenet og i e-post?
Loading...